가장 먼저 오른 신축아파트, 집값도 먼저 빠졌다

서울 공급부족 우려에 2017년부터 급등했지만
올 8월까지 0.54% 하락…준신축·구축보다 약세
부동산R114 "대출·금리부담, 가격 진입장벽 탓"

공급부족 우려에 따른 수요층 쏠림으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트 가격이 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다.

25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 누적 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년차 신축아파트가 0.54% 하락한 것으로 나타났다. 같은 기간 입주 6~10년차 준신축은 0.86%, 입주 10년 초과 구축은 0.69% 상승했다.