청주 여주 광양 '깡통전세' 경고등…1.49억 아파트 전세가 1.55억

전세가율 80% 이상 지방 중소도시 증가
'깡통전세' 위험성 덩달아 늘어

못 돌려준 전세보증금 '역대 최대'
'이자 지원 전세' 악용 사기도 기승

정부 정책에 따라 집값 상승세가 꺾였지만 일부 지역에서는 집값 하락에 따른 '깡통전세' 우려가 늘어나고 있다. [사진 = 연합뉴스] 비수도권 지역의 전세가율이 80%에 육박한 것으로 나타났다.

해마다 전세보증금반환보증 사고건수와 금액이 늘고 있는 가운데 최근 아파트 값이 하락하면서 매매가격과 전세가격의 격차가 좁혀지고 있다. 특히 공시가격 1억원 안팎의 지방 중소 도시 저가 아파트에서 시작된 이러한 현상이 최근에는 수도권 소형 주택과 빌라까지 번지고 있다.