공공 수익률 35%… 고분양가 논란 일듯
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작성자 지성 작성일21-12-16 09:56 조회13,228회 댓글0건관련링크
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공공 수익률 35%… 고분양가 논란 일듯
동아일보 2021.12.16 03:02
SH 고덕강일 분양원가 1134만원, 분양가 1756만원
원가분석 통한 분양 수익률 첫 공개
서울시-SH공사, 공공아파트 분양원가-수익률 공개
서울 강동구 고덕강일지구에 지은 공공아파트의 3.3m²당 분양 원가는 1134만 원으로 일반분양가의 65% 수준이라고 서울주택도시공사(SH공사)가 밝혔다. 공공아파트 분양에 따른 수익률이 35%에 이르러 고분양가 논란이 제기될 것으로 보인다. 공공과 민간을 통틀어 원가 분석을 통한 아파트 분양수익률이 공개된 것은 이번이 처음이다.민간 아파트의 분양 원가가 같은 수준이라고 보면 민간 건설사도 3.3m²당 비슷한 규모의 분양 수익을 올리는 것으로 추정된다. 다만 민간 아파트는 택지비와 건축비 구조가 다른 만큼 공공아파트 분양 원가만으로 민간의 분양수익을 추정하는 데는 한계가 있다는 지적이 나온다.
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