집값 떨어질 땐 외곽부터?…차갑게 얼어붙은 '노도강'

집값 떨어질 땐 외곽부터?
차갑게 얼어붙은 '노도강'

실거래가보다 낮은 하락 거래 나와
집값 급등·금리·대출 규제 부담 영향서울 강북구 미아동 한 아파트 전경./ 사진=이송렬 기자
"올여름 상대적으로 저렴한 가격에 대출 막차 수요가 겹치면서 실수요자들이 엄청나게 몰렸는데, 최근엔 문의 전화도 뜸하고 산다는 사람도 없네요."(서울시 강북구 미아동 A 공인 중개 관계자)

서울에서 상대적으로 가격이 저렴하다는 인식이 강한 '노·도·강'(노원·도봉·강북)의 집값 상승세가 꺾이고 있다. 가격이 빠르게 치솟은 데에 따른 반발과 금리 상승에 따른 이자부담, 대출 규제 강화 등으로 실수요자들의 심리가 얼어 붙으면서다.