“다가구주택 거래 포기할게요”…다주택자 세금 규제에 임대 공급 ‘위축’ 우려

“다가구주택 거래 포기할게요”…다주택자 세금 규제에 임대 공급 ‘위축’ 우려

5월 다주택자 양도세 중과 재개, ‘똘똘한 한 채’ 가속화
의무임대기간 종료되는 임대사업자, 퇴로 막혀
“대출 규제에 세금까지”…비아파트 공급 위축 우려

ⓒ뉴시스[데일리안 = 임정희 기자] #. 서울 관악구에 다가구주택 1동을 매입해 임대사업을 시작하려던 A씨는 다주택자 양도소득세 중과 재개 소식을 접고 결국 매입을 포기했다. 현재 거주 중인 아파트를 소유한 1주택자인 A씨가 다주택자가 되면 향후 아파트 매도 시 양도세 중과 대상이 될 수 있기 때문이다.

#. 서울 동작구 다가구주택으로 임대사업을 영위 중인 B씨는 해당 주택을 처분하려고 했으나 매수 희망자로부터 거래 포기 의사를 전달받았다. 기존의 매수 희망자는 세 부담을 우려해 똘똘한 한 채로 부동산 보유 전략을 전환하겠다는 입장을 전해왔다. B씨는 전세금반환보증 강화와 전세자금대출 한도 축소, 수도권 임대사업자 담보대출 제한 등 각종 규제가 강화됨에 따라 임대사업을 접으려고 했지만 주택 매도마저 어려워지며 퇴로가 막힌 상황이다.

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https://n.news.naver.com/article/119/0003053407