용·강·성 단독주택 공시가 3%대 상승…제주만 홀로 하락

용·강·성 단독주택 공시가 3%대 상승…제주만 홀로 하락

내년 전국 표준주택 공시가격 1.96% 상승

입지·개발호재 큰 용산구 '들썩'
구로·금천·관악 1%대 상승 그쳐
내년 토지 공시가는 2.93% 올라

10억 주택 보유세 4.2% 늘 듯
20억 이상 강남권은 상승폭 커
"공동주택 공시가도 비슷할 전망"내년 전국 표준 단독주택의 공시가격이 올해보다 1.96% 상승하고, 표준지 공시지가는 2.93% 오른다. 최근 10년 새 상승폭이 가장 작은 올해(단독주택 0.57%, 표준지 1.1%)보다 상승률이 다소 높아졌다. 이에 따라 단독주택이나 땅 소유자의 내년 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 올해보다 소폭 늘어날 전망이다. 서울 등 수도권의 단독주택 공시가격이 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 제주 지역은 전국에서 유일하게 표준 단독주택·표준지 공시가격이 하락했다.

국토교통부는 내년 1월 1일 기준 전국 표준 단독주택(25만 가구)과 표준지(60만 필지)의 공시가격을 18일 발표했다. 내년 1월 7일까지 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 밟는다.

표준 단독주택 공시가격은 수도권과 비수도권이 온도 차를 보였다. 서울(2.86%)이 가장 크게 올랐고 경기(2.44%) 인천(1.7%) 광주(1.51%) 세종(1.43%) 등이 뒤를 이었다. 제주(-0.49%)는 유일하게 표준 단독주택 공시가격이 하락했다.

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https://n.news.naver.com/article/015/0005071806