너무 오른 집값... 그래도 여전히 주목할 지역은 있다

강동.하남.거양.마천…앞으로 더 상승할 ‘저평가 지역’

강남 접근성이 집값 상승의 핵심

오세훈 시장의 부동산 규제 완화 공약…재건축 투자 상품 기대

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https://youtu.be/jVLRDOQzXHc

지난 시간 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 ‘집슐랭’은 양지영 양지영R&C 연구소 소장에게 현 부동산 시장과 아파트 매매에 대한 이야기를 들었다. 양 소장은 최근 8년간 상승장이 유지됐지만 현재는 ‘꼭지’임을 강조하며 매수에 신중할 것을 당부했다.

하지만 양 소장은 비정상적인 가격의 부동산 시장에서도 매수를 위해 주목할 지역도 있다고 설명했다. 앞으로의 가치 상승이 더 기대되는 저평가 지역에 대한 이야기를 들어봤다.
 

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■ 하락세, 조정장이 오더라도 매수를 함에 있어서 이 지역은 그나마 조금 추천을 한다라는 지역이 있는지?

 

 △ 서울 내에서도 집값이 움직이는 타이밍은 다 다릅니다. 전국에서 집값 선도 역할을 하는 지역은 강남입니다. 강남 집값이 가장 먼저 오르고, 그 다음은 마용성(마포·용산·성동)입니다. 마용성이 오르고 나면 전체적인 서울 지역과 경기도가 뒤를 잇습니다. 그리고 마지막으로 오르는 지역은 인천입니다. 실제로 최근 인천이 급상승세를 보이고 있죠. 현재 부동산 시장이 정말 꼭지에 다다랐음을 알 수 있는 대목입니다.

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출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/22L7K5WRRK