“3기 신도시 추가 발표 이후 ‘집을 팔아야 하는 거 아니냐’는 주민들의 문의가 빗발치고 있습니다.”(김종철 광명뉴타운 백억공인 대표)

경기 광명시흥지구 인근 광명뉴타운과 재건축 단지 내 중개업소들은 25일 가격 동향과 향후 매도 시기를 묻는 전화 응대로 분주했다. 정부가 지난 24일 7만 가구 규모의 광명시흥지구 개발 계획을 발표하면서 기존 정비사업 물량의 두 배에 달하는 ‘공급 폭탄’을 맞게 됐기 때문이다. 광명시흥지구와 기존 광명뉴타운 1~16구역, 재건축 단지 물량 등을 합치면 2028년까지 총 11만 가구가 공급될 예정이다. 광명뉴타운 일대 주민들은 아파트 입주권 가격 하락을 우려해 매물을 내놓고 있다. 광명시흥지구 일대 토지주의 희비도 엇갈리고 있다. 신도시에 포함되면 보상을 받는 데 그치지만 밖에 있으면 대규모 개발 이익을 기대할 수 있기 때문이다.