부동산 재테크 시세차익투자,수익형부동산

건물이나 토지등 부동산에 투자하여

수익을 발생시키는 재테크에는 3분

류로 나누어본다면 부동산을 매입해

두었을때 개발등의 호재가 있는등의 

원인으로 시세차익이 발생하는 투자

형태와 상가, 원룸, 오피스텔등 임대

차 월세수익을 받는 수익형부동산이

있는데 시세차익은 물론 수익형부동

산까지 함께 하는 혼합형태의 투자재

테크가 있습니다. 

이러한 부동산 투자의 좋은점을 본다

면 수익은 물론 투자 안정성면에서도

비교적 리스크가 적은 편으로 투자자

들이 주로 하는 투자형태라고 볼수 있

습니다. 다만 이런 형태의 부동산투자

가 이루어지기 위해서는 해당 부동산

에 대한 정확한 정보와 법규 및 향후 

투자가치에 대한 확실한 분석과정을

거쳐서 투자가 진행되어야 한다는 점

입니다. 

이와같은 부동산 재테크 방법들은 수

익율이 높을 뿐만 아니라, 타 투자 종

목에 비해서 매우 안전하고 안정된 투

자수단이 될것입니다.

하지만 이와같은 투자방법이 좋은 점

만 있는 것은 아니고, 투자를 위한 자

금과 더불어 발생하는 세금관계 그리

고 정확한 개발호재가 아니거나 혹은

예상 유동인원이 하락하는 경우에는 

시세차익의 발생이 오히려 하락할수

도 있을 뿐만 아니라 수익형 부동산의

경우에는 공실률이 커지게 된는 부담

을 안게 될 수 있게 됩니다.