부동산 입지선정에 따라 미래 투자가치 결정

일반적인 주거를 위한 아파트나 주택은

물론 오피스텔,원룸, 기숙사, 상가 등의 

수익형부동산 등의 토지를 선정하기 위

해서는 그입지의 선정이 매우 중요한데

입지선정을 얼마나 잘하느냐에 따라서 

앞으로, 투자가치가 결정되게 됩니다. 

통상적으로는, 부동산을 선택하고 해당 

토지를 검토분석을 할 때 대중교통이나 

도보접근성이 좋아야 하며,편의시설,병

원, 학교, 마트 등의 위치등을 고려하며,

특히 해당지역 동사무소등의 관공서 접

근 용이성은 어떠한지에 대해서도 체크

를 해보아야 합니다.

시장이나 마트,병원,목욕탕,이발소등의 

편의를 위한 시설은 입지되는 부동산과 

얼마의 거리가 있는 지를 확인해보아야 

하는것은 입지선정에 있어서 가장 중요

한 요소가 될것입니다. 특히 병원, 보건

소 등의 으료시설과 공원, 대형마트, 재

래시장 인근에 입지가 되어 있다면 그 부

동산의 투가가치는 더욱 높아지게 될 것

입니다. 또한 대중교통의 접근성은 버스

정류장의 위치나 전철역이 가까이 있다면

입지선정으로 인한 부동산 향후 가치 또한

높게 평가가 될 것입니다. 따라서 각 지역 

부동산 전문가들의 의견을 청취하는 것이 

좋으며 건물이나 토지등의 부동산을 선택

하는데 있어서 우선적으로 해당 부동산에

대한 다양한 각도의 입지적 요건과 더불어

권리분석을 통해서 보다, 확실한 입지선정

을 통해서 투자가치 상승에 큰기여를 하게

됩니다.